为加快城市更新，利州区针对“小小区”建设、配套、管理等难题，在全市率先对科兴园一期等四个品质相似、地域相近、管理区域较小的“小小区”进行，基本实现“小小区”从“面子”到“里子”的改变。

这两天，金桂苑小区里机械轰鸣，工人们正加班加点对主水管网进行升级改造，确保四个小区城市更新综合整治项目早日建成。

利州区东坝街道综治办主任王泉说：“安排了两个施工队伍，平均每天的施工作业人员有40余人，目前已经完成了整个小区的综合整治、污水雨水管网的铺设、小区绿化的改造升级，正在进行金桂苑小区的主水管网和一户一表的改造，下一步我们将对小区的一些附属设施的一个全面提档升级 。”

科兴园一期、金桂苑、通大道A区、东润新城4个相邻小区，由于体量小、资源少、管理收费标准低，随着时间推移，许多基础设施与设备日渐老旧，停车位紧张、环境卫生差、物业服务水平不到位等问题相继出现。

科兴园小区居民刘武先说：“车辆拥堵，环境也很不好，小区也不那么敞亮。”

科兴园小区居民李大明说：“这个一下雨，就是泥泞小道，确实也难走，停车到处停的都是，出也难进也难  。”

为改善小区居住环境，提升物业服务品质，利州区结合“城市更新”契机，建立政府、业主、专家多方参与机制，通过坝坝会、业主代表会等方式宣讲政策、收集意见建议，聘请专家专项规划设计合并方案，邀请业主代表全程参与合并方案设计、施工监督。

利州区东坝街道金柜社区党委书记杨廷于说：“在项目实施过程中我们社区积极协调业主与项目建设中存在的问题和矛盾，并做好沟通与政策解释，同时严格把控工程质量，确保项目高质量高标准完成。”

在实施小小区整合工程中，社区还依托“一网通管”，改造电子化门禁37个，加装安防监控36处，对小区实施全天候、全时段、全方位管理，提升小区安全水平。同时，结合社区花园进行试点建设，增设园林绿化、健身器械和儿童娱乐设施，丰富居民文化娱乐生活，构建起小区文化“立体阵地”。

科兴园小区居民刘武先说：“通过现在改造过后这个优点很多，解决到我们停车的问题，消防通道也畅通无阻，同时我们这几个小区的老年人小朋友有活动场所了，老年人耍得高兴，小娃儿耍得开心。”

科兴园小区居民李大明说：“现在小区的这个场所重新规划以后，整体相当漂亮，这个对于我们现在的进出也方便了。”

据了解，2022年，利州区将改造老旧小区138个、新增加22个小区党支部、43个小区业委会等。随着城市更新项目的不断推进，市民的获得感、幸福感和安全感也将得到大幅提升。

 

利州融媒 李小兰

编辑 喻亚宁

责任编辑 冯宣

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