最高售价达8998元/平方米的金域华府楼盘涉嫌虚假宣传，被责成向市民公开道歉，并返还差价
广元“楼王”被约谈   已下调售价

     6月8日，广元晚报报道了市城区内金域华府楼盘最高售价达到8998元/平米后，在网络上和市民之间反响较大，并引起了市委市政府的高度重视。

    随即，广元市政府相关部门对开发商进行了严肃“约谈”，并对其涉嫌虚假宣传给予经济处罚。

    昨日，记者从该楼盘开发商——广元市正黄置业有限公司获悉，该公司已对销售价作了调整，调整后的价格不超过7000元/平方米。

    同时，该公司也向市民发出致歉信，称“4号楼已经认购但尚未签合同的购房户若需退房的无条件退房，不收取违约金；对已签订合同的客户将按照调整后的价格返还差价，重新签订购房合同”。

热议 8998元/平米的“楼王”诞生

    今年6月初，家住湿地公园景观桥附近的侯女士向广元晚报反映，称她家附近的金域华府开盘当天售价高达8998元/平米，成了广元新的“楼王”。

    随后，记者前后3次来到该楼盘的售楼中心采访，售楼中心的工作人员证实了侯女士的说法。当时一名售楼小姐坦言，连她自己也搞不清是怎么回事，在相对上扬的价格背景下，楼盘的销量依然非常乐观，“4号楼138套的供应量吸引了300多户提前报名，尤其是5楼两套房，因每户赠送150平方米的楼顶平台，竞争更加激烈。”

     次日，记者在进一步采访中发现，金域华府的售价接近9000元/平米一事，已成为广大市民纷纷议论的话题，也有市民认为，金域华府已成了广元的“楼王”。

    对此，广元晚报记者于6月3日采访了市发改委党组书记刘文鹤，“楼市价格定位仍归市场调控，但在必要的时候，也不排除依法采取适当的行政干预措施。”刘文鹤对市民的议论作如是回应。

约谈 开发商涉嫌虚假宣传

    据楼盘的备案及公示显示：金域华府二期开盘时间是5月28日，共5幢住宅楼，591套商品住宅，已售494套（含协议认购），剩余房源97套，商品住宅标价最低每平方米4818元、最高每平方米8998元，实际销售价最低每平方米4817元、4号楼中价格最高的每平方米8212元。

    广元市正黄置业有限公司一张姓负责人告诉广元晚报记者，此事被报道后，引起了社会强烈反响，随后，他们被政府相关部门“约谈”，之后主动对价格进行了调整。

    据市城乡规划建设和住房保障局披露，金域华府的开发商在紧邻商业用房屋顶平台的6套商品住房销售定价中，把屋顶使用权也计算在房价中，涉嫌违反《物权法》有关规定，涉嫌虚假宣传；此外，在未取得商品房预售许可前违规收取定金。该局对开发商进行了严肃约谈，并对其虚假宣传行为根据相关规定给予经济处罚，并责成其通过新闻媒体向广大市民公开道歉。

调整   最高不超过7000元/平米

     据正黄置业有限公司这位张姓负责人介绍，他们已经在广元新闻网上发出了致歉信。将会自觉规范企业经营行为，以实际行动接受并支持政府调控房地产市场。

    随后记者查阅这封信，信中说， 4号楼已经认购但尚未签合同的购房户，若需退房的可以无条件退房，不收取违约金；另外，对已签订合同的客户，将按照调整后的价格返还差价，重新签订购房合同。

   “我们按照规定，调整后的价格最高不超过7000元/平米”，这位张姓负责人说，他们会严格依据致歉信上面的承诺执行，并通过新闻媒体、售房部等渠道公布商品住房销售价格。