18日上午，市规划和建设局相关负责人作客政风行风热线，重点围绕灾后恢复重建、城监执法及建设业务管理等有关法律、政策认真解答群众热线电话及网络留言。

　　热线电话：现在国家都出台了很多抑制房价上涨的措施，为什么广元的房价依然居高不下？高得让人无法承受。

　　答：市委、市政府高度重视市城区房价上涨问题，4月19日下午，市委书记罗强，市委副书记、市长马华对市城区房地产开发建设进行了专题调研，召开了现场办公会。4月25日下午，市委、市政府组织召开了市城区房地产座谈会，副市长邹瑾就市城区房价上涨主要原因进行了分析，提出了下一步工作的措施。会后，以广府办发文《关于进一步促进市城区房地产市场平稳健康发展的通知》，其中新增了八条措施，加上《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》中22条措施，共有30条措施来增加市场供应、调整结构，有效降低成本，同时清理收费项目和标准。

　　房价上涨过快主要有以下原因：1、由于灾后重建对建筑材料需求猛增，建筑成本增加。2、人工费上涨过快，震前与震后相比增加了一倍。3、抗震设防等级由6度提高到7度，使每平方米工程造价增加12%-18%。4、涉及房地产开发收费项目多，特别是中介服务机构搭车收费项目增多。5、商品房房源供应偏紧，供需不平衡。

　　针对以上原因，市政府主要采取了以下措施：一是清理收费项目和收费标准。城市配套费由原来每平方米65元调整为45元，在灾后重建期间取消了部分收费项目，降低了部分项目收费标准。二是加大力度整顿建材市场，增加沙石供应，调控沙石和商品混凝土价格，降低建造成本。三是增加土地供应，加快改变的土地使用性质审批。四是加大保障性住房建设力度，启动万套安居保障工程。五是对市城区房地产市场进行了规范和整顿，对涉及违法违规的开发企业依法进行了处理。目前我局正在安排布置相关工作，切实抓好落实。

　　热线电话：我市目前经济适用房和廉租房的建设情况怎么样？符合哪些条件的人才可以申请？怎样申请？

　　答：2009年我市建设廉租房4856套（其中市城区1725套），安居房12135套（其中市城区5454套）。2010年省市目标任务是新增解决城市低收入家庭住房困难房源8000套（其中市城区将修建保障性住房3500套）。

　　廉租房申请条件：1、享受城镇最低收入家庭保障的；2、家庭人均居住面积在10平方米以下或无房的（包括租、借、搭建临时建筑的）；3、家庭成员中有两个（含两个）以上本地常住户口，并取得户籍三年以上。

　　安居房申请条件：1、同一城市中城镇常住居民家庭唯一产权房因地震损毁无其它住房或家庭人均年收入低于县、区上年度城镇居民人均可支配收入三分之一的家庭或棚户区改造中的低收入家庭。2、家庭住房地震损毁证明。3、市、县区人民政府规定的其他条件。

　　符合廉租房或安居房申请条件的家庭，可在户口所在地居委会填表申请，经过层层申批、公示，完全符合条件的家庭才能进入廉租房租赁或安居房购买摇号。如果有不符合条件的人员也申请到了保障性住房，欢迎举报，若相关工作人员有失职、渎职、徇私舞弊行为，未依法履行监管职责造成损失的，将依法追究相关人员的责任。

　　热线电话：广元明年准备建多少保障性住房？公务员或是事业单位人员可不可以购买？

　　答：明年全市将建设3000套保障性住房。我市的保障性住房主要是由廉租房和安居房组成，公务员或是事业单位人员凡符合《广元市安居房管理暂行办法》第五章所规定的申请条件，可以到户口所在地居委会申请。